Apartamento 3 Quartos com Vista Mar à Venda na Rua Alvin Bauer – Centro – Balneário Camboriú

115m² Privativos | 2 Vagas (até 3 carros pequenos) | Andar Alto | Sacada com Churrasqueira a Carvão

Se você está buscando apartamento à venda no Centro de Balneário Camboriú com vista mar, metragem ampla e duas vagas de garagem, esta é uma das configurações mais procuradas da região da Rua Alvin Bauer.

Localizado em andar alto, com vista para o mar e planta bem distribuída, este imóvel oferece 115m² privativos em uma das ruas mais estratégicas do Centro de Balneário Camboriú.

📍 Localização Estratégica – Rua Alvin Bauer

A Rua Alvin Bauer é uma das mais desejadas do Centro por estar:

• Próxima da praia

• A poucos metros da Avenida Brasil

• Cercada por mercados, farmácias e restaurantes

• Em região consolidada e valorizada

• Com alta liquidez imobiliária

Imóveis nessa rua têm forte procura tanto para moradia quanto para investimento.

🏠 Características do Imóvel

• 115m² de área privativa

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Banheiro social

• Living integrado

• Sacada com churrasqueira a carvão

• Andar alto

• Vista para o mar

• 2 vagas de garagem privativas

• Possibilidade de até 3 veículos pequenos

Planta funcional, ventilação cruzada e excelente aproveitamento interno.

🌊 Vista em Andar Alto no Centro de Balneário Camboriú

Apartamentos com vista para o mar na região central possuem grande valorização ao longo do tempo.

Este imóvel permite desfrutar de vista aberta, maior privacidade e melhor iluminação natural, características muito valorizadas no mercado imobiliário local.

📈 Perfil Ideal de Compra

✔ Família que busca apartamento 3 quartos no Centro
✔ Cliente que quer morar perto da praia
✔ Investidor que busca liquidez
✔ Comprador que valoriza duas vagas de garagem
✔ Quem procura metragem acima de 110m² na região central

🔑 Diferenciais Competitivos na Região

• 115m² (acima da média dos imóveis compactos atuais)

• 2 vagas (diferencial importante no Centro)

• Sacada com churrasqueira a carvão

• Rua valorizada

• Andar alto

• Vista para o mar

Imóveis com essa combinação são limitados no mercado.

💰 Alta Liquidez no Centro de Balneário Camboriú

A região central mantém forte demanda tanto para moradia permanente quanto para locação anual e temporada.

Configurações com 3 dormitórios e 2 vagas possuem perfil familiar e mantêm estabilidade de valor ao longo do tempo.

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João Lucas – Especialista em imóveis de alto padrão
WhatsApp: (48) 9 9134-6113
CRECI-SC 49088




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